Un objectif de 60 nouveaux logements à Haut-Madawaska
La Ville de Haut-Madawaska a reçu 678 000$ de la part du gouvernement du Nouveau-Brunswick lui permettant d’étendre son infrastructure d’eau et d’égouts à des endroits pouvant accueillir éventuellement des logements.
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Bobby Therrien
IJL – Réseau.Presse – Acadie Nouvelle
La rue Cyr, dans le quartier Saint-François, et la rue des Chevaliers, dans le quartier Clair, profiteront de ces améliorations.
Le maire de Haut-Madawaska, Jean-Pierre Ouellet, a accueilli cette annonce avec joie, puisque le conseil municipal travaille depuis plusieurs années sur la mise en place d’incitatifs à la construction de logements.
L’objectif initial est de construire 19 nouveaux logements en 2024 et 2025 et d'une quarantaine au cours des trois à quatre prochaines années. Ils seront du type location avec option d’achat et s’adresseront particulièrement aux travailleurs et à leur famille.
Selon le maire Ouellet, les besoins en logements dans le Haut-Madawaska sont toutefois plus élevés.
«Il nous en faudrait de 150 à 200, que ce soit des logements sociaux, des logements abordables, des logements pour des personnes retraitées et des logements à prix compétitifs.»
Le développement de ces projets est réalisé par l’entremise de la toute nouvelle Société d’habitation du Haut-Madawaska, organisme créé pour s’attaquer à la problématique de pénurie de logements dans cette région.
Selon le porte-parole de la Société d’habitation du Haut-Madawaska, Benoît Couturier, l’objectif est d’offrir des logements de qualité à ces gens à proximité de leur lieu de travail.
«Si on prend l'abattoir Sunnymel, il y a quand même 70% de travailleurs étrangers. Ça augmente de 5% par année. On a une liste de 25 personnes qui souhaitent obtenir des logements (dans le Haut-Madawaska).»
Pour M. Couturier, les logements seront abordables dans le sens où leur loyer ne dépassera pas 30% du salaire du ménage. Il estime toutefois que le prix des logements ne sera pas aussi bas que ce qui existait avant la pandémie de COVID-19.
«Les coûts de construction sont tellement énormes que l’on n'est plus en mesure de louer des logements à 600$ (par mois).»
Selon Benoît Couturier, le modèle de location avec option d’achat a été proposé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement en vertu de l’un de ces programmes de financement.
«Comme société, je crois que l’on veut augmenter le nombre de propriétaires. Lorsque les travailleurs sont en début de carrière ou arrivent au Canada, ils n’ont pas nécessairement les fonds pour acheter. Le programme va leur permettre de mettre un montant d’argent de côté mensuellement pour éventuellement devenir propriétaires et aller chercher une hypothèque de marché.»
Celui-ci entraîne toutefois des délais supplémentaires. M. Couturier a d’ailleurs critiqué la lenteur de la Société canadienne d’hypothèques et de logement - qui finance le programme dans lequel s’insère ce projet - dans son processus d’approbation.
«Il y a beaucoup d’annonces qui se font, des points de presse, des esquisses, des dessins et tout ça. Mais les projets concrets, c’est un peu plus compliqué. C’est long. La SCHL doit accélérer son processus d’approbation.»
«On est confiant que l’on sera en mesure de livrer bon nombre de logements dans la communauté de Haut-Madawaska dans les prochains mois et prochaines années,», a ajouté M. Couturier qui a aussi invité les entrepreneurs à développer des projets de construction de logements.
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Photo : De gauche à droite, le ministre Réjean Savoie, le maire de Haut-Madawaska, Jean-Pierre Ouellet et le porte-parole de la Société d'habitation du Haut-Madawaska, Benoît Couturier. - Acadie Nouvelle: Bobby Therrien
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- Date de création 7 septembre, 2024
- Dernière mise à jour 7 septembre, 2024