La construction de 90 logements confirmée à Edmundston
Le maire d’Edmundston, Éric Marquis, a profité de son habituel «État de la cité» pour confirmer la construction de 90 logements sur les anciens terrains de la Municipalité au cours des prochains mois.
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Bobby Therrien
IJL – Réseau.Presse – Acadie Nouvelle
Cette annonce est le point culminant de la première ronde des appels d’offres auprès d’entrepreneurs intéressés à se lancer dans la construction d’immeubles à logements.
Trois projets ont été retenus par la Ville d’Edmundston. Ils sont le fruit d’une collaboration entre des entrepreneurs locaux et du Québec.
Par conséquent, le terrain municipal situé sur le boulevard Mgr-Numa-Pichette accueillera un projet de 60 logements, grâce à un nouveau partenariat d’affaires composé de deux entrepreneurs d’Edmundston, Timmy Bossé et Jérôme Bossé, avec B3D2 Immobilier inc., une entreprise du Québec comptant plusieurs projets immobiliers à son actif.
Le terrain municipal situé sur le boulevard Isidore-Boucher accueillera, de son côté, un édifice comptant six unités de logement construit par le même duo d’entrepreneurs.
Dans ces deux premiers projets, l’objectif est d’entreprendre la construction à l’été 2025, pour que les immeubles soient accessibles à de nouveaux locataires à l’été 2026.
Le terrain situé sur les rues Gagné et Zaichick verra la construction de deux bâtiments, pour un total de 24 logements. Ce projet sera réalisé par Quartum Immobilier inc., un nouveau partenariat d’affaires composé d’entrepreneurs d’Edmundston et du Bas-Saint-Laurent.
Ce projet sera réalisé en deux étapes. Outre les logements, l’aménagement d’un espace vert pour les locataires et les gens du quartier est prévu. La première a comme objectif d’accueillir des locataires en 2026, alors que la seconde phase se terminera en 2027.
«C’est une très belle première mission qui a été accomplie, et déjà, les entrepreneurs nous demandent quand nous allons sortir les autres terrains. Je pense que nous sommes sur la bonne voie», a mentionné Éric Marquis.
«Du côté du privé, je sais qu’il y a des entrepreneurs qui sont dans le processus pour développer d’autres terrains.»
Selon le projet, une portion de 25% à 33% sera destinée à des logements abordables. Une partie sera aussi accessible aux personnes à mobilité réduite. Selon les cas, les logements comprendront une à trois chambres.
À l’origine, quatre terrains avaient été rendus disponibles par Edmundston. L’un d’entre eux n’avait pas reçu de proposition de projet, mais le maire Marquis assure qu’il est toujours dans la mire de certains promoteurs immobiliers.
La deuxième vague d’appels à projets sera lancée au cours de l’année 2025. Le maire d’Edmundston soutient que l’un des terrains, soit celui situé à l’angle des rues Canada et de l’Église, au centre-ville, suscite un certain intérêt auprès des entrepreneurs.
«Ça fait 21 ans qu’il n’y a rien à la suite d’un gros incendie, mais on va avoir quelque chose de spectaculaire qui va revitaliser notre centre-ville. On cherche à amener des gens à s’installer au centre-ville, mais aussi le “business” qui va se passer au centre-ville.»
Notons qu’un partenariat financier avec la Société canadienne d’hypothèques et de logement prévoit la construction de 220 logements sur une période de trois ans. La première année de ce partenariat s’est concrétisée par la construction d’une quarantaine de logements.
Une ville en transformation
Pour ce qui est du reste de son discours annuel, le maire d’Edmundston a parlé de sa ville comme d’un endroit en pleine transformation.
Outre le logement, le maire a parlé du nouveau service de transport en commun qui se mettra en branle le 3 février, dans les régions d’Edmundston, du Haut-Madawaska et de la Première Nation malécite du Madawaska. Il a aussi traité de développement communautaire, de développement durable et de la représentativité au sein du conseil municipal.
«L’État de la cité, je l’ai présenté sous la forme de “penser autrement”. Je fais toujours l’analogie des vieilles pantoufles. J’en avais une paire et ma fille m’a fait changer à quelque chose de complètement nouveau.»
«Le but est d’apporter des idées nouvelles. C’est sûr que d’apporter du changement, ça peut faire peur, mais, en 2025, on n’a plus le choix de penser autrement et de proposer des idées différentes.»
Malgré les grandes initiatives très positives en cours à Edmundston, le maire affirme que les défis pour 2025 seront sans doute centrés sur les retombées des élections présidentielles américaines et sur les élections canadiennes.
«On va avoir une bonne année, mais le gros point d’interrogation demeure tout ce qui va se passer avec le gouvernement américain. Des gens vont peut-être penser que ça ne nous dérangera pas, mais je peux vous dire que ça peut nous affecter beaucoup plus qu’on peut le penser.»
Edmundston fera d’ailleurs partie de l’alliance des municipalités ayant une frontière commune avec les États-Unis. Celle-ci est présidée par le maire de Windsor, Drew Dilkens.
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Photo : Le maire d’Edmundston, Éric Marquis. - Acadie Nouvelle : Bobby Therrien
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- Date de création 30 janvier, 2025
- Dernière mise à jour 30 janvier, 2025