Conjuguer les besoins en agriculture et logement, un défi
Les décisions en matière de logement, en particulier dans les communautés rurales, doivent être étroitement alignées sur les besoins des familles d’agriculteurs, des travailleurs agricoles et des emplois connexes dans l’agroalimentaire. Une piste de solution est de promouvoir l’habitation modulaire et la recherche de solutions créatives.
Jean-Marc Dufresne
IJL – Réseau.Presse – Agricom
C’est en essence la conclusion à laquelle arrive le rapport intitulé Besoins en logement et actions pour le secteur agricole dans les collectivités rurales de la ceinture de verdure publié la semaine dernière par la Fondation Greenbelt. L’étude se penche particulièrement sur la réalité rurale vécue dans la ceinture qui s’étend de Ste-Catherine à Cobourg, en passant par la banlieue torontoise.
Crise du logement
La fameuse crise du logement n’est plus la seule préoccupation des grandes villes. Les agriculteurs, leurs familles, les travailleurs agricoles et les employés des entreprises agroalimentaires ont besoin de solutions de logement qui soutiennent leur contribution à la productivité agricole.
« La hausse du coût des terres, les pressions liées au développement urbain et le manque de solutions de logement flexibles représentent des défis permanents », explique Shelley Petrie, directrice des programmes à la Fondation. « Le rapport souligne comment le débordement urbain, la demande croissante de propriétés rurales et le développement immobilier insuffisant ont aggravé la pénurie de logements pour les familles d'agriculteurs, les travailleurs agricoles et les communautés rurales de la province. »
Le problème est que l’agriculteur ne peut pas simplement construire une ou plusieurs maisons sur ses terres riches en potentiel agricole. D’autant plus que ses besoins en personnel peuvent varier d’une année à l’autre, notamment en fonction du climat ou du marché. Or, les employés ne veulent pas devoir conduire pendant une heure pour se rendre au travail.
De plus, la construction de maisons peut occasionner une pression accrue sur certains services municipaux. L’étude prône donc de trouver une sorte de compromis permettant de résoudre la question du logement, sans hypothéquer les terres agricoles de manière permanente.
Grangedominium
« Une solution envisagée est l’aménagement de logement sur un bâtiment existant; on parle parfois de Barndominium ou grangedominium, fusion de grange et de condo. Il y a aussi la possibilité de recourir à des maisons modulaires, qui peuvent être installées temporairement sur le site de la ferme », dit-elle.
Évidemment, il faudra d’abord s’assurer que le site est propice relativement à l’approvisionnement en eau, en disposition de l’eau grise, la canalisation du ruissellement de l'eau de pluie, etc. À ce chapitre, Mme Petrie croit que les municipalités ont intérêt à travailler de concert avec les agriculteurs en amont. « On connaît des cas où l’agriculteur était avancé dans sa construction quand la municipalité l’a informé d’une réglementation bloquant son projet », souligne-t-elle.
À l’étude
La plupart des regroupements contactés réservent leurs commentaires pour plus tard, le temps de bien prendre la mesure des recommandations de l’étude. À l’Ontario Fruits and Vegetable Growers’ Association, Ben Murray résume: « Les politiques et règlements municipaux peuvent avoir un impact considérable sur la capacité des agriculteurs à construire et à entretenir des logements pour leurs travailleurs temporaires. Nous étudions actuellement le rapport afin d'en déterminer les implications pour nos membres. »
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Légende photo 1 : La Greenbelt Foundation recommande l'aménagement de logements temporaires pour les employés sur la ferme.
Légende photo 2 : Shelley Petrie croit que le rapport de la Fondation propose d'intéressantes pistes de solutions pour contrer le manque de logement en milieu agricole.
Légende photo 3 : Ben Murray estime que les réglements municipaux ont un impact important sur la capacité des agriculteurs à construire des logements pour leurs employés.
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- Date de création 11 juin, 2025
- Dernière mise à jour 19 juin, 2025