Logement: Edmundston satisfaite de la réponse des entrepreneurs

 La Ville d’Edmundston a obtenu des propositions de projets de construction de logement sur trois des quatre premiers terrains qu’elle a rendus disponibles, il y a quelques mois.

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Bobby Therrien

IJL – Réseau.Presse – Acadie Nouvelle

Quatre projets ont été soumis par des promoteurs lors de cette première vague d’appels à propositions. Les terrains municipaux situés sur le boulevard Isidore-Boucher, sur le boulevard Mgr-Numa-Pichette (deux propositions) et à l’intersection des rues Zaichick/Gagné ont suscité un certain intérêt. Seul le terrain situé sur la 34e avenue n’a pas attiré l’œil des promoteurs pour l’instant.

Pour le maire d’Edmundston, Éric Marquis, il ne s’agit pas nécessairement d’un résultat décevant. Selon lui, l’absence de proposition pour le terrain de la 34e avenue n’est pas quelque chose de surprenant, puisqu’il est plus petit que les autres.

«Il y a des gens qui nous ont approchés pour nous dire qu’il y aurait de l’intérêt par rapport à ce terrain. On s’attend à ce que les quatre terrains trouvent preneur.»

Les projets retenus seront dévoilés en février. Le début de la phase de construction pourrait avoir lieu en 2025 ou 2026 selon le projet.

Selon M. Marquis, même s’il n’y a eu que quatre propositions de projet pour les quatre premiers terrains appartenant à la Ville d’Edmundston, il existe tout de même de l’intérêt pour d’autres projets de construction de logements sur des terrains privés un peu partout sur le territoire. Il existerait environ une centaine d’unités de logement qui font l’objet de discussions avec différents promoteurs.

«On a des promoteurs qui sont prêts à construire à Edmundston, mais qui ne sont pas nécessairement prêts à entrer dans le processus des terrains municipaux. Il y a des personnes qui ont été rencontrées et ils ont fait la demande pour savoir quels étaient les terrains privés disponibles, car ils ont un projet particulier à mettre en place.»

Le maire d’Edmundston ajoute qu’il y a déjà de l’intérêt pour les autres terrains municipaux qui seront mis à la disposition des entrepreneurs. Cette prochaine ronde d’appels à projets se déroulera au printemps et ciblera les propriétés municipales situées à l’intersection du chemin Canada et de la rue de l’Église au centre-ville, sur la rue Laboissonnière ainsi que sur la rue Saint-Sacrement.

La Ville d’Edmundston souhaite d’ailleurs favoriser la réalisation d’un projet d’envergure sur son terrain situé au centre-ville, soit un édifice d’au moins cinq étages avec l’établissement d’un commerce au rez-de-chaussée.

Il existait d’ailleurs un bâtiment relativement imposant à cet endroit dans le passé, mais celui-ci a été détruit dans un incendie en 2004.

«Ça viendrait permettre un nombre significatif d’unités de logement. On parle d’au moins 40 et plus directement au centre-ville. Ça apporte des gens et du dynamisme dans le cœur de notre ville», a mentionné la coordonnatrice principale au développement économique et au logement, Isabelle Laplante.

Grâce à l’appui des gouvernements fédéral et provincial, la Ville d’Edmundston offre un financement de 5,2 millions $ pour faciliter la construction de logements, dont près de 2 millions $ sont offerts en incitatifs directs. Le reste servira aux travaux d’infrastructures, à l’acquisition et à la préparation d’emplacements et d’autres initiatives en lien avec ce programme.

Dans son plan de construction de logement, en lien avec le fonds d’accélération de la construction du logement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Edmundston s’était donné comme objectif de favoriser la création de 220 unités de logement en trois ans.

Pour la première année, la Ville visait 40 logements. Un total de 38 projets ont obtenu un permis de construire. L’objectif pour la deuxième année est de construire 64 unités alors qu’il est de 116 pour la troisième année.

De plus, la Ville d’Edmundston explorera une formule plutôt inconnue dans la région, soit la coopérative de logement. Il s’agit d’un groupe de locataires qui habitent dans le même immeuble qui possède son propre conseil d’administration et qui gère le bâtiment.

«C’est une façon d’offrir du logement abordable, car les membres de la coopérative ont des rabais de membre en échange de leur participation à la coopérative. C’est un mode de vie. C’est une belle façon d’offrir du logement, mais on ne connaît pas ça ici», a expliqué Isabelle Laplante.

 

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Photo : Le maire d'Edmundston, Eric Marquis - Archives

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• Date de création 23 décembre, 2024
• Dernière mise à jour 23 décembre, 2024