S’engager, et avoir un chez-soi
En pleine crise du logement, Habitat pour l’humanité Île-du-Prince-Édouard s’active pour faciliter l’accession à la propriété des Insulaires aux faibles revenus qui vivent dans des logements inadaptés, voire insalubres. L’organisme construit des maisons abordables à travers toute la province.
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Marine Ernoult
IJL – Réseau.Presse – La Voix acadienne
La crise du logement fait rage à l’Île-du-Prince-Édouard. Que ce soit dans le secteur locatif ou de l’achat, le nombre d’appartements et de maisons disponibles se fait de plus en plus rare. Résultat, les prix explosent.
D’après la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation des logements à l’Î.-P.-É. est passé de 7,1 % il y a 10 ans à 0,8 % en 2022.
Selon le ministère du logement provincial, l’île aurait besoin de construire au moins 2000 logements par an pour répondre à la demande sur le marché immobilier.
Sur le terrain, Habitat pour l’humanité Î.-P.-É. s’active pour construire des logements abordables et faciliter l’accession à la propriété. Depuis 1996, l’organisme à but non lucratif a sorti de terre 78 maisons dans toute la province.
Les citoyens ou résidents permanents, dont le revenu brut familial est compris entre 45 000 et 75 000 dollars, peuvent bénéficier de prêts hypothécaires abordables pour acheter ces maisons. Ils n’ont pas à verser d’acompte et leurs paiements mensuels ne sont pas supérieurs à 30 % de leur revenu brut.
S’engager à faire du bénévolat
Le programme s’adresse à des familles qui travaillent depuis au moins deux ans, mais sont dans l’impossibilité de se qualifier pour un prêt traditionnel auprès d’une banque. Les ménages doivent par ailleurs vivre dans une habitation insalubre ou inadaptée à leurs besoins.
«Ça peut être un logement pas assez grand, qui n’est pas abordable ou qui est en mauvais état», détaille Pam Schurman-Montgomery, directrice générale d’Habitat pour l’humanité Î.-P.-É.
Surtout, les Insulaires admissibles doivent s’engager à effectuer 500 heures de bénévolat pour l’association durant deux ans.
«La volonté de s’associer avec nous et de s’engager sur la voie du bénévolat est au cœur de la démarche, c’est l’un des piliers du programme», insiste Pam Schurman-Montgomery.
La responsable assure que chaque habitation construite fournit un retour sur investissement d’au moins 200 000 dollars : «C’est bénéfique pour tout le monde, les familles sont plus stables financièrement et donnent en retour à leur communauté.»
«Plus nous serons en mesure de nous engager et de construire dans plus de communautés, plus la stigmatisation associée à la pauvreté et au soutien social disparaîtra», ajoute Pam Schurman-Montgomery.
Un grand nombre d’Insulaires intéressés hésitent néanmoins à candidater par peur de ne pas répondre aux critères d’admissibilité, rapporte-t-elle.
«Beaucoup de gens luttent financièrement en ce moment. Ils ne doivent pas avoir peur, nous sommes là pour les accompagner et répondre à leurs questions.»
16 nouvelles maisons à l’ouest du comté de Prince
Pour répondre aux besoins sans précédent, Habitat pour l’humanité Î.-P.-É. espère pouvoir construire 16 nouvelles maisons dans à l’ouest du comté de Prince en 2024, à Tyne Valley, O’Leary et Alberton. Ces communautés ont fait don de terrains constructibles à l’organisme.
«Nous sommes très chanceux, car, en règle générale, trouver des terrains constructibles représente un défi de taille», partage Pam Schurman-Montgomery.
Reste la question du financement. La responsable assure sécuriser des financements et a «bon espoir de pouvoir mener à bien les futurs projets».
À l’avenir, Habitat pour l’humanité Î.-P.-É. ne veut plus se contenter de bâtir des maisons unifamiliales. L’organisation veut miser sur la densification urbaine avec l’édification d’appartements ou de duplex.
«Construire des maisons à plus forte densité permet de desservir un plus grand nombre de familles, c’est l’une des solutions à envisager si l’on veut résoudre la crise actuelle», affirme Pam Schurman-Montgomery.
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Photos
Pam Schurman-Montgomery, directrice générale d’Habitat pour l’humanité Î.-P.-É., assure que la construction de maisons abordables est bénéfique pour tout le monde, les familles propriétaires mais aussi la communauté. (Photo : Gracieuseté)
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- Date de création 12 décembre, 2023
- Dernière mise à jour 12 décembre, 2023